CASE STUDY · WARSZAWA, MOKOTÓW
Dla inwestycji mieszkaniowej o powierzchni ponad 3 ha zaprojektowaliśmy system, który przechwytuje nadmiar wody, ogranicza ryzyko podtopień i pozwala bezpiecznie gospodarować wodami opadowymi na własnym terenie.
Wysoki poziom wód gruntowych, niewielka przepuszczalność gruntu oraz bardzo ograniczona możliwość odprowadzania wód opadowych poza granice inwestycji wymagały rozwiązania działającego w skali całego osiedla.
Celem było zapewnienie bezpieczeństwa podczas intensywnych opadów, spełnienie wymagań formalnych i stworzenie rozwiązania wpisanego w przestrzeń osiedla.
Ryzyko podtopień podczas deszczy nawalnych · ograniczony odpływ poza inwestycję · kosztowne zmiany infrastruktury na późniejszych etapach
Szczegółowe rozpoznanie warunków terenu i analiza zachowania inwestycji podczas intensywnych opadów pozwoliły określić rzeczywiste ograniczenia działki oraz zaplanować bezpieczne gospodarowanie wodą tam, gdzie spada.
SKALA INWESTYCJI
ok. 3,2 ha
powierzchni inwestycji
ok. 2 500 m³
pojemności do przechwytywania nadmiaru wody
2010–2012
okres realizacji
GOSPODARKA WODNA
2,5 l/s
dopuszczalnego odpływu poza teren inwestycji
wysoki
poziom wód gruntowych i ograniczona możliwość odprowadzania wody do gruntu
KONTEKST I WARUNKI BRZEGOWE
INWESTOR
Inwestycja mieszkaniowa z usługami
LOKALIZACJA
Warszawa · Mokotów
WARUNKI
Wysoki poziom wód gruntowych · niska przepuszczalność gruntu · ograniczony odpływ
FLOW
Szczegółowe rozpoznanie warunków terenu oraz analiza zachowania inwestycji podczas intensywnych opadów pozwoliły określić rzeczywiste ograniczenia działki.
SOLUTIONS
Opracowaliśmy rozwiązanie zabezpieczające inwestycję przed skutkami intensywnych opadów, umożliwiające zagospodarowanie wody na własnym terenie i spełniające wymagania formalne.
APPLY
Realizacja została przeprowadzona etapowo — od robót ziemnych i budowy infrastruktury po zielone elementy zatrzymujące wodę oraz uruchomienie całego systemu.
FLOW — poznanie rzeczywistych warunków inwestycji
Dane terenowe pozwoliły określić ograniczenia działki, możliwości zagospodarowania wody i sposób pracy systemu podczas intensywnych opadów.
SOLUTIONS — rozwiązanie dla bezpieczeństwa osiedla
System zarządzania wodami opadowymi ogranicza ryzyko podtopień, przejmuje nadmiar wody podczas deszczy nawalnych i wspiera bezpieczne funkcjonowanie osiedla.
APPLY — realizacja etapowa
Harmonogram prac, od infrastruktury technicznej po zielone elementy retencji, ograniczył wpływ realizacji na funkcjonowanie inwestycji.
VERIFY — potwierdzenie skuteczności
Po uruchomieniu rozwiązania zweryfikowano jego działanie w rzeczywistych warunkach, potwierdzając zwiększenie ochrony przed podtopieniami i poprawę gospodarowania wodami opadowymi.
Układ zarządza wodą od jej przejęcia po bezpieczne zagospodarowanie nadmiaru w granicach inwestycji — z uwzględnieniem wysokiego poziomu wód gruntowych i ograniczonej infiltracji.
01
Przejęcie opadu
02
Kontrola odpływu
03
Filtracja wody
04
Lokalna retencja
Przejęcie opadu
Bezpieczne zagospodarowanie
Wody z dachów, dróg i powierzchni utwardzonych są prowadzone przez układ retencji i filtracji, co ogranicza obciążenie kanalizacji, chroni inwestycję oraz poprawia jakość wód.
Elementy retencji, filtracji i zielonej infrastruktury zostały zintegrowane z przestrzenią osiedla, aby rozwiązanie techniczne wspierało jego codzienne użytkowanie. Dowód realizacji: dokumentacja projektowa, obliczenia i materiały terenowe zatwierdzone przez Reviro.
Większe bezpieczeństwo podczas intensywnych opadów, ograniczenie ryzyka kosztownych awarii i przebudów, spełnienie wymagań formalnych oraz możliwość zagospodarowania wód opadowych w granicach inwestycji.