CASE STUDY · POROSŁY, GMINA CHOROSZCZ
Osiedle Czas na Porosły wymagało układu pracującego w trzech zlewniach, bez możliwości zrzutu wód opadowych do rowu melioracyjnego przecinającego działkę.
System musiał chronić wody gruntowe zasilające rów, zachować spójność hydrauliczną między etapami i zapewnić przewidywalne warunki pracy w eksploatacji.
Ryzyko przewymiarowania · wzrost CAPEX · wydłużenie uzgodnień · kosztowne zmiany między etapami · brak spójności hydraulicznej
Projektowanie całego układu, nie pojedynczych urządzeń
Obszar podzielono na trzy zlewnie — Wschód, Północ i Zachód — odpowiadające naturalnym warunkom terenu i etapowaniu inwestycji. Parametry rozwiązania wynikają z danych terenowych oraz obliczeń bilansowych.
Dane inwestycji
SKALA INWESTYCJI
180 000 m²
powierzchni inwestycji · 18 ha
min. 30
budynków mieszkalnych w 16 etapach
60 911 m²
łącznej powierzchni dachów zielonych
GOSPODARKA WODNA
ok. 2 390 m³
łącznej pojemności systemu retencji
ok. 6 111 m²
zbiorników wodnych i stref infiltracyjnych
KONTEKST I WARUNKI BRZEGOWE
INWESTOR
M Development Sp. z o.o. Sp. J.
LOKALIZACJA
Porosły · gmina Choroszcz
WARUNKI
Brak zrzutu do rowu melioracyjnego · 3 zlewnie · 16 etapów · zróżnicowane warunki gruntowe
FLOW
Rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych, bilans wodny per etap i per zlewnia oraz analiza scenariuszy pracy przy ograniczonym odpływie.
SOLUTIONS
Zintegrowany system błękitno-zielonej infrastruktury: trzy zbiorniki otwarte, 14 zbiorników podziemnych, dachy zielone, nawierzchnie przepuszczalne i strefy hydrofitowe.
APPLY
Realizacja etapowa z zachowaniem wspólnych parametrów pracy systemu i spójności technicznej między trzema zlewniami.
FLOW — dane terenowe i bilans per zlewnia
Przeanalizowaliśmy warunki gruntowo-wodne, infiltrację, retencję i scenariusze pracy systemu dla deszczu miarodajnego o natężeniu 212 l/(s·ha).
SOLUTIONS — trzy parki wodne i retencja lokalna
Każda zlewnia otrzymała własny zbiornik retencyjno-infiltracyjny. Układ obejmuje dachy zielone, nawierzchnie przepuszczalne, zbiorniki podziemne i kontrolowane strefy infiltracji.
APPLY — wdrożenie w 16 etapach
Wspólne parametry hydrauliczne pozwoliły zachować przewidywalne warunki pracy systemu mimo rozłożenia inwestycji w czasie.
VERIFY — bezpieczeństwo eksploatacyjne
Kontrola jakości wody przed retencją ogranicza zawiesiny i biogeny, chroni zbiorniki przed eutrofizacją oraz redukuje ryzyko kosztownych interwencji utrzymaniowych.
Plan pokazuje powiązanie trzech parków wodnych, dachów zielonych, retencji podziemnej i stref infiltracyjnych w jeden układ zarządzający wodą w granicach osiedla.
System przejmuje opad na dachach zielonych i nawierzchniach przepuszczalnych, rozdziela strumienie, podczyszcza wody obciążone, retencjonuje je lokalnie i wykorzystuje do nawadniania albo kontrolowanej infiltracji.
01
Przejęcie opadu
02
Rozdzielenie strumieni
03
Redukcja zanieczyszczeń
04
Lokalna retencja
Nawadnianie zieleni
Kontrolowana infiltracja
Wody czystsze z dachów trafiają do zbiorników nawadniających i parków wodnych. Wody z dróg i parkingów przechodzą przez separatory ropopochodne, osadniki oraz roślinne strefy filtracji przed wprowadzeniem do infiltracji.
Badania geotechniczne i hydrogeologiczne pozwoliły wskazać obszary o najkorzystniejszych warunkach do naturalnej infiltracji wód opadowych. Dowód realizacji: dokumentacja projektowa, obliczenia i materiały terenowe zatwierdzone przez Reviro.